Situr Togel Online terpercaya, bisa langsung anda akses di TOTOCC
Kedengarannya seperti mimpi buruk Big Brother: Rumah seorang nenek berusia 94 tahun disita oleh negara karena pajak yang belum dibayar, dan semua hasil penjualan – jauh di atas utangnya yang sebenarnya – masuk ke kas publik.
Sekarang Mahkamah Agung AS akan memperdebatkan dan memutuskan kasus hak milik yang rumit yang melibatkan hukum David vs. Goliath dengan implikasi nasional terhadap kekuasaan negara untuk memerintahkan pemilik rumah membayar atau berisiko kehilangan segalanya. Terlepas dari ketidakseimbangan kekuatan yang tampak, kedua belah pihak telah mengajukan argumen hukum yang kuat yang tidak akan mudah diselesaikan berdasarkan manfaatnya.
Argumen lisan dijadwalkan pada hari Rabu, kasus terakhir untuk pengadilan tinggi yang diperdebatkan secara terbuka pada musim ini.
Yang dipersoalkan adalah apakah pemerintah melanggar “Klausul Pengambilan” Amandemen Kelima ketika menyita properti yang bernilai lebih dari hutang yang harus dibayar oleh pemilik, yang merupakan denda “berlebihan”.
PRIA DELAWARE KEHILANGAN PROPERTI $125.000 KEPADA TETANGGA SQUATTER SETELAH MENCOBA MENYINGKIRKAN PENA KAMBING YANG DIA BUAT DI ATASNYA
Rumah seorang nenek berusia 94 tahun, Geraldine Tyler, disita oleh negara bagian Minnesota karena pajak yang belum dibayar. (Yayasan Hukum Pasifik)
Sebuah county Minnesota menyita rumah nonagenarian Geraldine Tyler sebagai pembayaran sekitar $15.000 untuk pajak properti, denda, bunga, dan biaya.
Rumah itu kemudian dijual seharga $ 40.000. Di bawah undang-undang penyitaan negara bagian, county menyimpan hasil surplus. Minnesota adalah salah satu dari 12 negara bagian dan Distrik Columbia yang mengizinkan praktik tersebut.
Pengacaranya menyebut kebijakan negara bagian sebagai “skema pencurian ekuitas rumah”.
NEW YORK MEMILIKI PAJAK PALING BEBAN DI NEGARA: STUDI
“Sangat berarti bagi saya untuk memenangkan kasus ini,” kata Tyler melalui tim hukumnya, “terutama karena itu akan membantu orang tua seperti saya.”
Negara menyebut tindakannya sebagai “pilihan terakhir” bagi seseorang yang diberi banyak kesempatan selama beberapa tahun untuk menyelesaikan rekeningnya yang lalai. Para pejabat mengatakan kebijakan tersebut memiliki manfaat publik yang lebih luas.
“Penyitaan juga mengembalikan properti tunggakan ke penggunaan produktif dan gulungan pajak, membendung kerugian pemerintah di masa depan dari pajak yang belum dibayar atau remediasi yang lebih luas,” kata negara bagian kepada pengadilan tinggi.
Kondominium tersebut dijual pada November 2016 kepada pihak ketiga dengan harga sekitar $40.000, meskipun pernah dihargai $93.000. Di bawah undang-undang negara bagian, Tyler tidak berhak menerima $25.000 dari hasil penjualan setelah melunasi hutang $15.000. (iStock)
Rumah adalah tempat sakit hati
Tyler memiliki sebuah kondominium di Hennepin County, Minnesota, yang meliputi Minneapolis. Seiring waktu, dia dan keluarganya menjadi prihatin dengan meningkatnya kejahatan di lingkungan itu, dan setelah 11 tahun, wanita tua itu mulai menyewa apartemen di bagian kota yang berbeda.
Pajak properti atas kondominium yang sekarang kosong tidak dibayar dari 2011-15. Tagihan awal adalah $2.300, tetapi bunga dan denda terakumulasi dengan cepat, sehingga total tagihan menjadi sekitar 5½ kali lipatnya.
Negara berpendapat itu mencoba berulang kali untuk memungkinkan Tyler untuk mempertahankan ekuitas di rumah.
NEGARA MERAH MENGGUNAKAN UANG PAJAK LEBIH BAIK DARIPADA NEGARA BIRU: BELAJAR
“Seorang pemilik yang tidak membayar tidak menghadapi tanggung jawab pribadi,” kata pengacara negara bagian kepada Mahkamah Agung. “Sebaliknya, jalan satu-satunya adalah melawan properti tunggakan – bahkan ketika properti itu bernilai lebih rendah dari pajak.”
Minnesota, seperti kebanyakan negara bagian, memiliki proses multi-tahun yang mengendalikan properti dengan pemilik selama waktu itu, dan memberi pemilik kesempatan untuk menyelesaikan tunggakan pajak. Salah satu pilihan bagi banyak orang adalah menjual properti dan membayar pajak serta hak gadai pribadi apa pun, yang memungkinkan penjual menyimpan surplus apa pun.
Negara mengatakan itu juga menawarkan rencana pembayaran diperpanjang pemilik rumah, konseling keuangan dan penangguhan pajak terbatas untuk penduduk lanjut usia yang memenuhi syarat.
Sebuah preseden Mahkamah Agung tahun 1956 memungkinkan undang-undang penyitaan pajak yang serupa, yang memutuskan “tidak ada dalam Konstitusi Federal yang mencegah” pemerintah mempertahankan surplus “di mana catatan menunjukkan langkah-langkah yang memadai telah diambil untuk memberi tahu pemilik tentang tuntutan yang harus dibayar dan proses penyitaan.” (iStock)
Pada 2015, setelah menerima banyak pemberitahuan bahwa propertinya akan disita, hak milik mutlak dialihkan ke negara, dengan semua hutang dan hak gadai dibatalkan. Setelah itu, para pejabat mengatakan Tyler tidak pernah mencoba membeli kembali propertinya dengan harga utang pajaknya dan memulihkan ekuitas yang mungkin dia miliki.
Kondominium tersebut dijual pada November 2016 kepada pihak ketiga dengan harga sekitar $40.000, meskipun pernah dihargai $93.000. Berdasarkan undang-undang negara bagian, Tyler tidak berhak menerima $25.000 dari hasil penjualan setelah melunasi hutang $15.000. Sebaliknya, county menyimpan seluruh jumlah.
MILLIONAIRS MEMINTA KONGRES UNTUK 90% TINGGI PAJAK DIKONFRONTASI DENGAN JANJI UNTUK MEMBAYAR LEBIH BANYAK DENGAN SUKARELA
Pengacara Tyler menyebut ini sebagai “rejeki nomplok besar” bagi pemerintah, tetapi county mengklaim, secara keseluruhan, “biaya pajak yang tidak tertagih dan pengelolaan undang-undang penyitaan pajak melebihi pendapatan yang dihasilkan dari penjualan paket yang kehilangan pajak.”
“Ini adalah pelanggaran berat terhadap hak properti fundamental,” kata Pacific Legal Foundation (PLF), sebuah kelompok kepentingan publik konservatif yang mewakili Tyler pro bono. “Baik konstitusi AS dan Minnesota mengatakan bahwa pemerintah tidak dapat mengambil properti pribadi tanpa memberikan kompensasi yang adil kepada pemiliknya. Ekuitas rumah — bagian dari nilai pasar rumah yang menjadi milik pemilik rumah setelah semua utang properti dikurangi — adalah properti pribadi dan oleh karena itu adil dilindungi seperti rumah atau tanah.”
Mahkamah Agung akan memperdebatkan dan memutuskan kasus hak properti rumit yang melibatkan hukum David vs. Goliath dengan implikasi nasional atas kekuasaan negara untuk memerintahkan pemilik rumah membayar atau berisiko kehilangan segalanya. (Kumpulan Mahkamah Agung Amerika Serikat via Getty Images)
Argumen dan dampaknya
Pejabat negara berpendapat bahwa setelah masa tenggang lima tahun, Tyler tidak lagi memiliki ekuitas untuk dipulihkan karena hutang pribadi dan pajaknya termasuk hipotek $48.750 dan hak gadai asosiasi pemilik rumah $11.660.
“Sebuah tradisi Anglo-Amerika yang panjang menegaskan bahwa negara dapat memperlakukan seluruh kepentingan atas tanah sebagai hangus karena kegagalan untuk mematuhi persyaratan kepemilikan yang wajar – dan khususnya untuk kegagalan membayar pajak properti – setelah pemberitahuan yang memadai dan kesempatan untuk mematuhinya,” kata pejabat negara bagian. .
Pengadilan federal yang lebih rendah mendengar gugatan itu setuju, memutuskan mendukung pemerintah.
Sebuah preseden Mahkamah Agung tahun 1956 memungkinkan undang-undang penyitaan pajak yang serupa, yang memutuskan “tidak ada dalam Konstitusi Federal yang mencegah” pemerintah mempertahankan surplus “di mana catatan menunjukkan langkah-langkah yang memadai telah diambil untuk memberi tahu pemilik tentang tuntutan yang harus dibayar dan proses penyitaan.”
Dalam perselisihan serupa, para hakim pada tahun 1982 menyimpulkan bahwa “Pengadilan tidak pernah meminta Negara untuk memberikan kompensasi kepada pemilik atas konsekuensi dari pengabaiannya sendiri.”
PLF mengatakan penelitiannya menemukan pemilik rumah Amerika dari 2014 hingga 2021 kehilangan lebih dari $860 juta di lebih dari 8.950 rumah, di atas utang pajak mereka. Rata-rata, kata kelompok itu, pemilik rumah kehilangan 86% dari ekuitas mereka.
Dan kelompok-kelompok lintas spektrum ideologis yang mendukung Tyler, seperti ACLU dan Institut Cato, mengatakan orang Amerika yang miskin dan lanjut usia khususnya berisiko kehilangan rumah mereka.
AARP dalam amicus brief dengan pengadilan tinggi mencatat “undang-undang tersebut berdampak buruk pada keamanan finansial pemilik rumah berpenghasilan rendah, termasuk, khususnya, orang dewasa yang lebih tua yang sangat bergantung pada ekuitas ini untuk kelangsungan hidup ekonomi mereka.”
KLIK DI SINI UNTUK MENDAPATKAN APLIKASI FOX NEWS
Adapun Geraldine Tyler, dia sekarang tinggal di komunitas lansia, di mana kerabatnya mengatakan dia suka bermain bingo. Penggugat tua telah menolak semua permintaan media dan menyatakan kekagumannya bahwa kasusnya telah menarik begitu banyak perhatian.
Jika dia menang sebelum Mahkamah Agung? Pengacaranya mengatakan dia mungkin ingin menggunakan uang yang diperoleh kembali untuk membeli kasur baru.
Kasusnya adalah Tyler v. Hennepin County (21-166). Keputusan diharapkan pada akhir Juni.
Situs Bandar Togel Online Terpercaya bisa anda akses langsung di Togelcc Prediksi, TOTOCC adalah situs bandar togel dengan pasaran togel terlengkap. Anda bisa bermain langsung dan melihat hasil langsung dari togel hari ini hanya di TOTOCC.COM